공공분양2 서울 집값 상승 (부동산 규제, 전월세 대란, 내집마련) 강남 집값이 수억씩 떨어졌다는 기사를 보며 "이제 좀 잡히나?" 하고 안도하신 분, 혹시 계십니까? 저도 잠깐 그런 생각을 했었습니다. 그런데 직접 주변 시세를 찾아보고 나서야 뭔가 단단히 잘못 보고 있었다는 걸 깨달았습니다. 강남이 빠지는 동안, 제가 살고있는 경기도와 서울 외곽은 조용히, 그리고 빠르게 올라가고 있었으니까요.강남만 보다가 놓친 것들서울 아파트 중위가격이라는 게 있습니다. 중위가격이란 전체 거래된 아파트를 가격 순으로 줄 세웠을 때 딱 중간에 위치한 가격을 뜻합니다. 2024년 초 이 중위가격은 약 9억 9천만 원이었는데, 1년 만에 12억 원 수준으로 올랐습니다. 약 20% 상승입니다.(출처: 한국부동산원).20%라는 숫자가 실감이 안 나실 수 있습니다. 부부 합산 연소득이 1억 원이.. 2026. 5. 13. 공공분양 청약 당첨 후기 (청약제도, 다자녀특공, 자금조달) 월 납입 인정액이 10만 원에서 25만 원으로 오르는 순간, 저처럼 오랫동안 통장을 꾸준히 부어온 사람들은 등에 식은땀이흘렀을 겁니다. 저는 작년 여름 공공분양 다자녀 특별공급으로 당첨됐는데, 솔직히 이번 제도 개편 뉴스를 보면서 '한 달만 늦었어도 게임이 달라졌겠다'는 생각이 먼저 들었습니다. 청약은 타이밍과 제도 이해가 전부입니다. 알아야 도전이라도 해봅니다.청약 제도, 알고 보니 생각보다 훨씬 복잡했습니다처음 청약을 준비할 때 저는 막연하게 '통장 오래 넣으면 되는 거 아닌가'라고 생각했습니다. 일반적으로 청약통장은 오래 유지하면 유리하다고 알려져 있지만, 제 경험상 단순히 기간만 길다고 해결되지 않았습니다. 공공분양과 민간분양은 당첨자를 가리는 방식 자체가 완전히 다르고, 특별공급(특공)과 일반공.. 2026. 4. 10. 이전 1 다음